经济法一日一练
发布时间：2018/7/10 来源：北京财科学校 作者：北京财科学校 点击数：单选题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。若只考虑乙去世这个因素，该租赁合同是（ ）。
A、附解除条件的合同
B、附延缓条件的合同
C、附始期的合同
D、附终期的合同
【正确答案】D
【答案解析】本题考核附期限的民事法律行为。附解除期限的法律行为，指法律行为在约定的期限到来时，该行为所确定的法律效力消灭，因为解除期限也称“终期”，本题中只考虑“乙死亡”这个因素，是必然事件，故属于附期限的合同，又因为期限到来后，租赁合同终止，所以是附终期的合同，选项D正确。
多选题
甲乙订立借款合同，约定如下：“甲借给乙5万元，乙交付甲一个金手镯作质押担保，1年后乙归还本金，甲归还该饰品；如乙无力还款，则该饰品归甲所有”。对此，下列说法不正确的有（ ）。
A、甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B、因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C、因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D、担保合同的全部条款有效
【正确答案】BCD
【答案解析】本题考核流质条款。流质条款无效，但不影响担保合同其他部分的效力。
多选题
甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有（ ）。
A、甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立
B、甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立
C、该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
D、抵押期间，第三人乙向甲公司支付了合理价款并取得甲公司生产的产品，则抵押权不得对抗该第三人
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考核浮动抵押。浮动抵押必须经过“书面协议”，选项A错误，选项B正确；浮动抵押的设立是以合同的生效为条件，不以登记为要件。但是不登记的，抵押权不能对抗善意第三人，选项C正确；在动产浮动抵押“结晶”之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，选项D正确。