不动产统一登记制度“落地”进程再提速

　　核心提示：在我国，建设不动产统一登记制度虽然传言已久，但在十八届三中全会后陡然提速。

　　不动产统一登记制度“落地”进程再提速。在日前召开的全国国土资源工作会议上，国土部副部长、党组副书记、国家土地副总督察徐德明明确，国土部将尽快协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，目前将以做好不动产统一登记的顶层设计、制度安排为重点，逐个落实建立统一登记机构、出台统一登记依据、建设统一登记信息平台、制定统一登记簿证的各项工作。

　　在我国，建设不动产统一登记制度虽然传言已久，但在十八届三中全会后陡然提速。去年底，国务院常务会议决定，我国将整合不动产登记职责，即今后我国将把分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。

　　就在大多数业内人士认为整合不动产登记难度颇多、短时间内很难有具体进展时，国土部的明确表态让不少人看到了这项制度走上正轨的希望。业内表示，土地和房屋是两类最重要也是最常见的不动产，但目前很多地方房屋及其所在的土地是分别登记的，信息支离破碎，可能出现由于信息共享不畅而导致的权利冲突。所以，不动产统一登记具有重要意义，可以做到不动产信息的全面披露。而更有不少专家认为，不动产登记制度加速落地的另一原因就是为推进房产税立法进程，只有全国实行统一的不动产登记才能掌握纳税人在全国拥有房地产的信息，保证税收的公平。

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