案例考点小结

国有资产转让：
1．转让企业国有产权，致使国家一再拥有控股地位的，报本级人民政府批准。
2．职工安置事项经职工代表大会讨论通过。
3．致转让方不再拥有控股地位的，由同级国有资产监督管理机构组织清产核资。
4．在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。
5．资产评估机构与委托人串通作弊，故意出具假的资产评估报告的，没收违法所得，处以违法所得1-5倍的罚款。并予以暂停执业，造成重大损失的，吊销资产评估资格证书。
6．分期付款的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，
在合同生效之日暮途穷起5个工作日支付；其余款项在提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方利息，付款期不超过1年。
7．转让国有产权的净收益，应当先安置本企业职工并偿还银行债务，不得用于经营性支出、弥补财政赤字、发放工资奖金。

外资并购境内企业
1．股权并购的，由并购后的外商投资企业继承被并购公司的债权债务。
2．价款支付：自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内支付全款的60%，1年内付清，并按实际缴付的出资比例分配收益。
3．并购后的外商投资企业增资的，分期缴付出资时，第一期出资不得低于自认缴出资额的15%，3个月内缴清。
4．外国投资者并购境内企业，有下列情形的，应向国家对外贸易管理部门和工商行政管理部门报告：并购一方当事人当年在中国市场营业额超过15亿元人民币；一年内并购国内并联行业的企业累计超过10个；并购一方当事人在中国的市场占有率已经达到20%；并购导致辞并购一方当事人在中国的市场院占有率达到25%。

股票首发询价制
1．发行股票前一年末净资产占总资产的比例不低于30%
2．起人认购股本数不小于3000万，不少于35%；向社会公众发行部分不少于25%（15%）；3年；独立；稳定；
首发募集的资金不能超过上年末经审计的净资产的2倍
3．配售比例不能超过20%（50%）；初步询价不少于20家（50家）锁定期不少于3个月
4．保荐人：相互持股不超过7%

建造合同
1．承包人越资质等级许可的业务范围签订的合同，在建设工程峻工前取得相应的资质等级，不按无效合同处理。
2．正在建设的房屋或其它建筑物可以抵押，当事人办理了抵押物登记手续，抵押有效。
3．建设一程承包人的优先受尝权优于抵押权和其它债权，期限为6个月，自工程竣工日起。
4．当事人约定期办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
5．消费者支付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该房享有的优先受偿权不得对抗买受人。


技术合同
1．委托开发或者合作开发完成后的技术秘密成果的使用权，转让权以及利益的分配办法，当事人没有约定或约定不明确，按《合同法》的规定仍不能确定的，当事人均有使用的权利，包括当事人均有不经对方同意而自己使用或以普通许可的方式许可他人使用技术秘密，并独占由此所获利益的权利。当事人一方将技术秘密成果的转让权让与他人，或以独占或排他使用许可的方式让与他人，未经对方当事人同意或者追认的，认定无效。
2．专利实施许可方式没有约定或约定不明的，认定为普通许可，专利实施许可合同约定受让人可以再许可他人实施专利的，认定为普通许可。
3．当事人双方恶意串通或一方当事人知道另一方侵权仍与其订立合同的，属于共同侵权，侵权人应承担连带赔偿责任和保密义务。不得继续使用该技术秘密。
4．侵害他人技术秘密的技术合同被确认无效后，善意取得该技术的一方当事人可在取得时的范围内继续使用，但当向权利人支付合理的费用并承担保密义务。
5．发明专利申请公布后至专利授予前使用该专利未支付使用费的，专利权人要求支付的诉讼时效是2年，自得知之日起，但在授予之日前已得知的，自授予之日起算。
6．侵犯专利支的诉讼时效2年，得知起；举证责任在被告。宣告专利权无效的决定，对在宣告前法院作出的已执行的侵权的判决裁定不具溯及力。

上市公司收购
1．收购人应将收购报告书抄报“上市公司所在地”的中国证监会派出机构。中国证监会收到后，15日内未提出异义的，收购人可以公告其收购要约文件。

2．上市公司的要约收购价格不得低于下列价格中较高者：在提2、要约收购价格不得低于下列价格中较高者：提示性公告前6个月内，收购人买入上市公司股票所支付的最高价格；在提示性公告前30个交易日内，公司股票的每日加权平均价格的算术平均值的90%。
3．收购人以现金进行支会的，履约保证金不得低于20%
4．收购人应在要约期满后3个工作日内向中国证监会报送关于收购情况的书面报告。
5．在收购人做出提示性公告后，被收购公司的董事会可以继续执行已订立的合同或股东大会已做出的决议。